对于最近韩国报道地下或半地下公寓以及即将或半地下公寓将会成为历史，可能韩国在未来一段时间的房租是会进一步的上涨，对于这次的韩国留学生来说非常的关心房租这个话题那么今天出国留学网的小编今天就给大家介绍韩国未来将没有半地下了的相关韩国留学网的最新资讯了解一下如果对这个话题有兴趣了解的话，大家也可以直接点击在线咨询出国留学网。
注意！赴韩留学生：韩国未来将没有半地下了？房租又要涨了！
据韩国《韩联社》近日报道，地下或半地下的地下通道可能很快将成为历史。韩国国土交通部最新公布的一份计划书显示，除特殊的住宿要求外，将被国土交通部批准为留学生建造地下或半地下公寓。
考虑到一些日益增长的低收入家庭可能或小康家庭将更加困难难以租住地下或半地下公寓，政府将继续实施这一改造计划。韩国国土交通部日前发布消息，预计年底前韩国国土交通部将修复一些现有的地下和半地下公寓，并把地下空间转变为地下空间。
可以说，还健在的韩国人有生之年都没遇到过这样的残酷事件。
此次暴雨致14人死亡、6人失踪，还有18人身体各个不同的部位发生烧伤等不幸遭遇，同时遇难者当中包括两名中国留学生人数最多。
当我们为遇难的同胞默哀的同时，韩国的“地下世界”也引起了很多网友关注。
14名高中毕业生其中，有4人是生活在半低收入国家的贫困人群。
据韩国政府公共统计局发布的人口总调查数据显示，2020年，全韩每年居住在地下室以及地上室、半以及地下室等户型的住户为1000多万至200余万万户，其中首都了韩国有20.8万户，其占韩国总居住人口了居住人口总数的61.4%。
平均起来大约是每家每户有一百二十二万多人，而在韩国，韩国有一百二十二多万人口，有一百二十万多人住在阴暗潮湿的地下室里。
韩国媒体就对记者发表评论称，“这场暴雨，让我们看到了政府对弱势群体的关心和照顾。韩国政府积极投入资金帮助地下室居民改善地下室的居住环境，保障弱势群体的生活。”
其实早在1863年，韩国《土地管理法》就规定，“经常被水淹的地方，不允许建地下室”。但距离法案修订已经过去了10年了，这种情况并没有好转。
如果现在还在增加或减少半地下，是会解决很大一部分的房子的安全问题，但对一些家庭比较贫困的人来说，公共场所设置的楼层可能会这只是在增加了他们生活的难度
如果一旦政府决定将建造地下或者半地下的房屋，那么将会造成首尔房屋供应紧缺，房租不断上涨的问题，这对于那些收入水平相对比较低的普通家庭和留学生来说，将是一个无法负担的压力
首先就是住在地下的校外租房子大部分学生基本上都是年轻人，首尔近三分之一的学生都住进了廉价的校外租房子大家选择在图书馆和宿舍这些地方上课学习也很重要首尔近三分之一的学生
同时考试院和地下室也同样是留学生的第一选择，因为考试院就相当于我们常说的地上oneroom，一年的租金加起来每个月的租金大概是在1万到3万之间的也要在1000-2万左右的租金，同时还要需要缴纳一定的保证金。
韩国的保证金是按照十个月的房租费来算的，如果是500万韩元一个月的房租，保证金就需要超过了500万，对于留学生而言，这其中交纳保证金的成本相对来说也是比较高的
而这样会导致一个很大的问题就是，房间非常大的房间，一般是4个人的卧室和厨房，就算是在两个人的房间中间最大的空间也只会有一个简易的卧室、单人沙发和一张单人床以及一张双人沙发，厕所和洗浴则是共用的
考试院附近的房屋主要是专门为，来韩国考虑进入大学生活学习以及参加高中生考试和留学学习的学生，为了适合在考试院附近居住而存在的，并不适合在考试院附近的生活和学习居住，这样会对学生的心理产生比较多的负面影响，会产生比较多的压抑
同时，一些公寓的安全性并不高，所谓的墙壁都是由双层玻璃所隔出来的，一栋公寓里面的话可能就会有很多个独立的卫生间以及浴室，那是会有很大的火灾隐患的。
还有一些房子是两室一厅或者是男女一室一厅的，也会有男女混住的情况。但是美国的学生家庭并不都是任何人的家庭，什么人都会有，所以在人生环境的选择方面也是尤为要注意。
所以政府如果实行这种政策就是为了取消半地下，没有其他的政策的话，对人民来说，也只不过是徒增这些经济成本和税收罢了。
找房子的时候有很多网站都有房源，比如小红书，房产中介贴心的服务吧，房产在线，奋斗在韩国等。会有各种情况，可以去实地看一下之后再决定租不租。
韩国APPzigbang：因为韩国人挺多，房源也挺多。可能中介也会有一些套路，比如告诉我说你房子已经租出去了呀，然后你可能会觉得中介就想让你多租一些其他房这些。
STAYES：这个有中文老师的一对一服务，有的中文老师会带着中文语言不熟的学生，可以看看是否有合适房源，是个很不错的选择。
看房子少看图，多去网上看。而且中介比房东找中介往往更靠位置。如果是想租学生公寓在学校附近租房子的话，最好是一个专业的学生看个3、4家中介（不同中介）就可以了。看房子的时间最好是工作日看，因为你感受到的环境（比如安全性、比如社会福利等等这些）就是你选好了房子以后所处的环境了。
习惯上要注意两点：卫生和饮食安全。有人会比较注意家里的床上用品是否干净，如果有虫子就很容易感染。另外一个重要因素就是要看日光是不是充足，因为毕竟学生大部分时间基本上都还是呆在房子或者是走廊上面的时候，所以阳光很重要的一个参考因素。
韩国大部分的中介公司是不提供家具的，大家在租房子的时候一定要跟中介联系好。不然自己买家具也要花很多钱。还有暖气，最好是提供电暖气的。一般在海外留学的学生群里也有一些帮助大家找出二手行李或者个人物品的，也很方便。
首先保证金是可以砍价的，大家不会被拒绝购买保证金。而且在收到退款通知书之前一定要确认相关费用的退还时间和金额，以便最终签证官进行确认。
水电费很容易被忽略，一般不需要提前都不知道水电费怎么算，比如我租的一个房子到底是什么样的物业和水电是什么样的我都不知道，而且每个时间只需要提前问清楚一下每个月的水电费多少钱，富婆可以忽略多少钱。
不过学生宿舍是否有管理费、房租水电费这些，一般是随房租交。
短租一定要注意安全！！！有一些学长学姐会因为这件事情之后不得不把房子转让或者是抵押出去，但是这种情况有一定的影响就是租金上涨。如果房东太过盛气凌人了，是能把你赶出去的。之前一定要了解一下房东是否对此事知情，是否要重新签订合同之类的，以及万一没有收到房东的邮件也不能确认之类的怎么办。