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青浦淀山湖新城还有这十大房建项目!未来发展如何?

青浦微生活2020-03-30 08:53:28

之前青浦新城轨交17号线

地铁上盖的4大项目的进度

大家都积极投票参与

想必大家对淀山湖大道站的建设

也非常关注   

而淀山湖新城还有十大房建项目

知道是哪些吗?

我们一边来看看进度,一边来看看项目吧!


1.青浦区体育文化中心项目


总建筑面积约30880㎡,一期工程于2017年5月开工,预计2019年6月竣工。

截止当前项目进展

1.地下室基坑开展第二层土方开挖、承台砖胎膜砌筑、基础垫层浇筑、基础防水层施工、基础防水层保护层施工以及基础底板钢筋绑扎。


2.青浦区档案馆新建工程项目

总建筑面积约17671㎡,已于2017年1月开工,预计2018年3月竣工。

截止当前项目进展

1.主楼外墙护角制作及粉刷中,完成内墙界面剂喷涂及护角。


3.青浦区应急联动中心项目

总建筑面积约28000㎡,已于2017年1月开工,预计2019年4月竣工。

截止当前项目进展

1.地下室墙板钢筋、顶板、梁钢筋及模板安装,排架搭设、柱钢筋绑扎、结构混凝土浇筑中。


4.青浦供电抢修服务中心项目

总建筑面积约14641㎡,已于2016年11月开工,预计2018年9月竣工。

截止当前项目进展

1#楼六层模板排架拆除、屋面电梯机房结构施工,二层墙体构造柱、圈梁施工,三层墙体砌筑、屋面女儿墙模板安装及混凝土浇筑完成

2#楼一层结构施工中

3#楼一层结构施工完成


5.大社区南侧68A-06A高中项目

总建筑面积约19998㎡,已于2017年5月开工,预计2018年9月竣工。

截止当前项目进展

1.行政楼、北教学楼PC开始吊装;

2.南教学楼、宿舍楼食堂、体育馆PC准备吊装。


6.大社区13A-02A养老院项目

总建筑面积约22727㎡,已于2017年3月开工,预计2018年9月竣工。

截止当前项目进展

1.基坑底板混凝土浇筑、域钢筋制作、防水施工中。


 7.大社区27A-10A养老院项目

总建筑面积约7945㎡,已于2017年3月开工,预计2018年6月竣工。

截止当前项目进展

1.服务楼结构封顶

2.生活楼一层结构排架搭设中


8.大社区64A-02A养老院项目

总建筑面积约11975㎡,已于2017年3月开工,预计2019年2月竣工。

截止当前项目进展

1.基坑围护桩施工中;

2.楼基础施工中。


 9.赵巷商业地块酒店项目

于2016年7月开工,预计2018年5月竣工。

截止当前项目进展

1.内粉刷完成50%;

2.地库风管制作、安装完成;

3.地库消防管安装完成;

4.幕墙钢龙骨安装完成25%。


  10.赵巷商业地块超市项目

于2017年3月开工,预计2018年3月竣工。

截止当前项目进展

1.地库第二施工段2-1区墙板防水施工完成;

2.地库第二施工段2-2区顶板钢筋绑扎完成;

3.地库第三施工段3-1区顶板排架搭设完成,开始钢筋绑扎;

4.地库第三施工段3-2区墙柱钢筋绑扎完成。


作为青浦新城规划的西片区,17号线淀山湖大道站周边居住区(以下简称“淀山湖大道居住区”)的规划定位为高端服务功能集聚区,包括会议、会展、商务、商贸等功能。结合设置低密度居住区。强调生态型和特色型的开发,积极营造“滨水城市”的特征,构建良好的环境。

青浦新城“三轴五片四心”

从地图上,青浦区犹如一个展开翅膀的蝴蝶,青浦城区和朱家角滨湖区各代表一个翅膀的话,那么淀山湖大道居住区正好位于两个翅膀的连接点上,向上为青浦城区成熟居住区,向下为朱家角旅游休闲区,在城市建设上,青浦区也提出了“一城两翼”的规划。

青浦区

一城两翼

淀山湖大道居住区现状

淀山湖大道居住区现在还处于集中建设,除了开建较早的首创禧悦小区基本完工外,其他要么就是在建的工地,要么就是待开发的土地。

从目前在建的项目来看,在建的配套有青浦万达茂、东渡悦来城大型主题综合体,学校规划的有平和双语学校和一所小学,以及建成的复旦大学附属中学青浦分校,其他均为住宅项目。

开发现状

从交通上来看,17号线沿着淀山湖大道从该区域穿过,设有淀山湖大道站,到东方绿舟为两站,到虹桥火车站为10站,基本上30分钟可达。高速公路上,有两个出入口可供选择,前往市区或者北上嘉定宝山等区域,可选择G50沪渝高速青浦城区出入口;前往苏州等江浙区域可选择G50沪渝高速朱枫公路出入口,另外还有在建中的崧泽高架,建成后,30分钟可直达虹桥商务区。

交通概况

未来发展

淀山湖大道居住区未来将会建成一个高端服务功能集聚区,是一个配套成熟、交通便捷和环境优美的大型居住区。随着17号线的通车、万达茂和东渡悦来城的营业,不仅补了交通生活配套上的短板,也会非常有利于人口的流入,从而增强居住区的生活气息。该区域还存在着比较大的不稳定性,最大的阻碍就是40000+的房价了,从目前的几个在售项目来看,去化的速度均较慢,房价高、距离市区远都是其中的因素。

当然了,作为青浦新城配套规划最为完善的一个区域,对人们的吸引力还是比较大的。

你们觉得怎么样?

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