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那些建设在“承诺”里、“规划”里的小学,现在都怎么样了?

中年少女地产日记2019-12-01 16:46:46


又到了一年一度的小学入学报名也是关于小学是否兑现的diss那些热热闹闹、风风火火的建设在“承诺”里、“规划里的学校都怎么样了?


米姐翻阅了1年的规划公示,整理出了其中关于小学部分的内容,涉及到新增小学的建筑设计方案、现状小学的改扩建方案,让我们新八大里为例,一起来复习一下,那些年销售小哥哥、小姐姐你们这些油腻中年画下的宏伟“蓝图”……


想当年(就是广告法“严打之前的那些年),很多开发商都喜欢说,我们项目和XX小学已经签约,保证业主能够顺利(也有说优先入学,新八大里的某些楼盘就是这么对外宣传的,甚至还po了与学校领导签约时的合照……“严打”之后都不提了吧那啥那啥之后也不提了吧?


看图说话吧:


新八大里,目前一共查到2个小学规划总平图一个是七里小学,一个是五里小学。


七里小学,位于七贤南里和七贤北里之间



下图能明确中冶小区和学校的位置关系,之前有人咨询过公寓到底能不能上学(城市型公寓可以落户),得到的答案是得交房后户籍属不属于片区



五里小学,曾经被开发商承诺为“台湾路小学后来就没有后来,目前学校正在施工建设中,还没有交付使用,当年热热闹闹的合作签约,签的其实也不过是“中海盛地产支援台湾路小学改善教育条件,共同促进学校高端发展实实在在的施工单位人家中冶……



其实都不要紧,对业主来说有就行目前五里小学项目作为天津解放南路地区新八大里片区周边配套设施的重要组成部分,总建筑面积13940平方米,其中地上四层建筑面积11970平方米,地下建筑面积1970平方米,主楼建筑高度23.9米,首层层高4.5米,二层至四层层高4.2米,室内外高差0.45米。



小学位于五里地块(五福里)的中心位置,看一下小学五里总平图中位置(浅绿色部分五里的住宅和公寓



说到这,米姐想插播一条注意事项,很多楼盘周围(或内部)都是有规划教育用地的,意思就是说学校肯定是有的,这点不是吹牛X,也犯不上即使最后真的兑现成了某著名校的分校,大家也应当注意一下,分校的师资与老校区是否相当而且有些对外宣称是分校的现状小学也有很大可能性是原先的普通校名义上合并进名校而师资等人员或是硬件上的配置并没有明显的提升,对于将购房目标明确在“学区房上的购房者来说,不容有失。


关于分校的故事,下面还有一则——


河东区给人的感觉貌似只有一所小学——河东实验、河东二实验、河东实验某某校区……大家可能已经知道米姐要说谁了……河东实验翰澜校区……


为此米姐求证了河东教育,得到的答复是:目前这个学校是河东实验的一个校区(注意不是分校),也就是说是一个学校并不分家


但是现在我们已经知道的情况是(如果不对恳请指正):1、翰澜校区的招生简章并没有和河东实验本部的合并在一起,而是单独出具的招生简章;2、而现在的二实验也曾经和实验是一个学校,后来也分开了,成为了独立的所谓二实验


所以米姐也进一步求证未来这个校区会不会遭遇二实验同样命运,但是没有得到正面答复


好了,故事就讲到这,意思已经明确,关于学区、学位的问题,在新房范畴内其实是不确定的,至于学校规划,米姐把查到的资料拿出来大家传阅一下吧部分已经公示规划总平部分只是行政上确定了,具体建筑规划还未出具上菜——


和平

推进四平东道小学改扩建和岳阳道小学汉阳道校区建设,完成耀华小学改扩建工程,增加教育学位1200个。


河西

1、天津师范大学第二附属小学(水道校区)综合楼改扩建项目建筑设计方案总平面图


2、新四中、第二新华中学投入使用,接收新八大里、解放南路起步区等9处配套教育载体,推动北师大天津附中办学集团小学建设、师大二附小水道校区改扩建和原海地小学落地重修


南开

南开区五马路小学扩建工程建设工程设计方案


河东

1、万辛庄居住区小学项目建筑方案


2、河东区互助道小学改扩建工程建筑方案


河北

1、河北区津浦北路259号(小学)建筑设计方案总平面图


2、推进育婴里第三小学扩建、确保新开小学完工


红桥

1、规划中的三条石小学,位于红桥区河北大街西侧,四至范围为:南至天桂里小区,北至规划小区,东至河北大街辅路,西至千吉花园小区,项目占地面积约9000平方米,建筑面积约11000平方米,拟设置24个教学班。目前,正在进行方案审批,计划于今年四季度启动建设,2020年竣工


2、加快红咸里(北岸中心)配套小学、幼儿园建设


津南

1、津南区双港镇北马集还迁小学项目建筑设计方案总平面图


2、双新街区域内规划有5所幼儿园和托幼点、2所小学、2所中学。目前,2所幼儿园和1所小学已经移交到区教育局,1个托幼点正在建设,其它项目尚未实施。未实施原因:一是受拆迁滞留户占用建设用地影响;二是原有规划不符合现在示范校建设要求,因土地面积无法增加,有关各方正在调整设计规划。


北辰

北辰区北辰道(老发电设备厂)地块小学建设工程设计方案


东丽

1、东丽区张贵庄南侧居住区配套非经营性公建汇航路小学工程建设工程设计方案总平图


2、东丽湖万科城东侧情景道南侧规划为发展备用地,情景道北侧规划为居住用地、商业金融业用地及一处小学。


3、东丽开发区规划有幼儿园、小学各一处,位于二纬路和三经路交口东北侧;现状学校一处,位于规划二纬路和四经路交口东南侧


4、好美嘉园小学由区建组织建设,目前已完成全部建设手续,计划4月初进场。

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